二、春江水暖先尝试(1/2)
美珠之前就职的万海集团,和海南大多数地产商一样,受金融政策收紧的影响,开发建设陷入半停顿状态,业界纷纷回流内地开拓新市场。
春节假期里,蔡美珠和章薇在大湾区转了一圈,下定决心年后就转到深圳。美珠姑父一家早年定居香港,改革开放后,作为港商回乡投资,在广深一带做中央空调代理,先行先试,数年下来,美珠姑父的公司已颇具规模。
美珠春节时和姑姑姑父商量,请他们扩大业务范围,进入地产营销代理行业。姑父港澳商界行走多年,对炒房炒楼花致富的传说耳熟能详,以前在香港苦于资金不足,没有机会介入。
眼下内地房地产行业起步之初,机会多多,美珠姑父是精明的商人,看到了代理行业的商机,投资金额不大,美珠一提议,姑父干脆就让美珠来负责代理业务的拓展。
当时姑父在家宴上答应介入代理业务时,美珠就笑着对姑父姑姑说:“其实我也是新手,学徒加上岗操作,前后也只有三年半时间。把这个重担交给我,亏本了我可赔不起哦。”
姑父摆摆手,对美珠和姑姑说:“谋门忒啦,中介代理投资不大,最多一些人工和广告费用,可以把控的啦,你大胆去做,创业时亏了,算你姑姑的啦。”
姑姑哈哈笑道:“美珠,好好做先啦,有我给你做后盾,都小意思啦,无需多虑噶。”
美珠这才大起胆来,年后就拉着章薇一起办好离职手续,直接从海南飞到了深圳,进入姑父的公司做事。
姑父在空调事业部的办公区里,划出单独一间给美珠做临时办公,让行政文秘冯雅兰先帮着美珠做事,等业务有了眉目,再逐步增添人手。
姑父认同专业事务由专业人士来做的理念,按节前约定好的职位,学暖通的章薇任技术总监,负责中央空调设计事务。
公司给美珠和章薇分配了套间宿舍,虽没有海南公寓的舒适,好在一人一间,已是特别的优待了。
美珠感觉此时此刻的深圳,历经十来年的艰苦奋斗,城市设施日渐完善成熟,金融、科技、地产和制造业,百业兴隆,精神面貌焕然一新。作为特区里的排头兵,趁势而上,欣欣向荣,一派生机勃勃,度过了初创起步的加速助跑阶段,鲲鹏展翅大展宏图的起飞之时已经来到了。
美珠和章薇和各地汇聚来的年轻人一样,心底有股冲劲,想要生活水准更上层楼。阳光朝气弥漫在每个角落,比海南的节奏快多了。
美珠和章薇沉浸其中,受到的感染鼓舞,自不待言。美珠和章薇笑着说,我们是早上八九点的太阳,在新的一天里,开始冉冉升起了。
章薇私底下对美珠说:“来深圳打工的铺天盖地,但能有你这样高起点创业机会,少之又少。怎么也得把握好,赚到钱,才能交代的过去呢。”
“我当然明白机会难得。不做点成绩出来,无颜面对江东父老。眼下要使出吃奶的劲,也得拓展点业务,不能白吃饭,养活我们几个先。”
“打算从哪里下手呢?”
“我们初来乍到,只能先借助姑姑他们的人脉,从策划咨询入手,摸清市场后,再图谋楼盘的代理。我跟姑姑说了,先加入他们太太社交圈子,打通人脉关系。”
章薇笑道:“鬼机灵,你倒不如直接加入老板们圈子呢。”
“哪那么容易?你我初来乍到,年幼无知,老板圈子混不进去,除非靠色相?还是曲线救国吧,能有机会先认识一些高管太太,就烧高香了。”
章薇听了笑道:“关键我们也没有色相呀。还是老老实实跟你姑姑认识些老板太太吧。这个捷径似乎还安全靠谱些。”
“嗯好呀,那我俩没事也去美容养颜,学学搓麻将,逛逛名牌店,体会下贵妇人的交往方式啊。”
二人说笑间,用心留意起太太们喜闻乐见的交往方式,有事没事光顾化妆品或奢侈品店,找姑姑姑父打几圈麻将,实习下有温度有烟火气的生活。
美珠买了一堆时尚女装和美容美发杂志,在宿舍里和章薇边看,边评论。周末姑姑从香港过来,美珠就跟着姑姑,拉着章薇,大商场免税店,西餐厅,中英街,大街小巷,四处游走。
美珠闲下来,就对姑姑说:“姑姑,我们要做的业务你都知道吧?哪天有空时,我去拜访下你的朋友团可好呢?”
姑姑笑着答道:“没问题,我来看看,看哪个阿姨家里是做房地产的,可以引荐你见见呀。”
美珠和章薇跟着姑姑,餐聚茶聚,在太太社交圈子里,渐渐熟稔起来,如鱼得水,有意无意地探听地产公司和项目的信息。
她们的打算是,通过老板太太们介绍,日后挨个登门拜访项目执行经理,推广自己的营销思路。
美珠和章薇把姑姑的女友团,分门别类,按业务远近,排列了个优先顺序,按图索骥,研究各家开发项目和营销运营模式,准备择机而动,
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