第136章 泽口靖子(1/2)
王浩并不想拿自己太多的钱投入这里，而他现在有一个最好的合作伙伴。
京都塔银行就是他最好的合作伙伴，为什么不是东京银行呢？
因为京都塔银行给王浩的贷款利率更低，速度更快，金额更多，并且接受王浩的重复贷款，只要王浩能够付得起利息就行。
而且他们银行为了能够贷给王浩更多的钱，他们会帮着王浩寻找房源，寻找工业用地，寻找商业地产，并且把一切都做好。
为王浩服务的也是最美的银行经理泽口靖子。
这是一位1965年出生，被誉为昭和时代最后的美人。五官精致美艳，有点欧式线条，还有一点点龅牙，但不妨碍她成为一个大美人。
王浩第一次见到她的时候确实被惊艳到了，泽口靖子今年18岁，还有些婴儿肥，看起来脸庞并不那么硬朗，看起来很可爱，说话的声音也很温柔。
“王浩桑，通过我们调查，我们发现您投资东京的地产，我们发现您只是将地产买下，然后抵押出去，而买下的房产就是租出去。
由于您重复的买房，抵押，然后将房产租出去。虽然租金能够抵消一部分还款，但是每月的还款都在不断的增加。
我们银行分析您的漫画，游戏，玩具等周边产品都是在与批发商合作。所以我们建议您购买的一些门店，完全可以作为您能的公司产品销售门店。
这样能减少中间商的盘剥，还能更好的利用门店赚取更多的资金，从而减少您还款的压力。
……”
从泽口靖子磕磕绊绊的讲解，王浩看出来她完全就是京都塔银行推出来诱惑王浩的，而她念的那些资料肯定是随行的那些人制定出来的。
泽口靖子就是一个生手，基本啥都不会那种，现在这些都是集中培训的结果。
看来自己还是被有心人注意到了，他们知道自己在东京银行的负责人是黑木瞳，实际操作者是山本阳。
所以他们投其所好，找到了这个大阪女孩泽口靖子。
之前和堤义鸣交谈的时候，王浩也发现了山本阳对于他的地产投资，确实是按照他的要求做的，购买位置好的商业地产和优质房产，为了建厂还买了港区的工厂。
可是这些地产除了工厂自用外都是保持原样的对外出租，并没有其他的建设性意见。
而是全身心的投入到王浩的金融投资中了。也不能怪山本阳，这方面的资金金额大，股市风云变换，确实没有时间关注房产。
现在东京的房产增值并不快，真正快速增长要等几年以后了。
而堤义鸣的地产投资王浩觉得就很好，他在开发地产，然后建造高档酒店，游乐场，滑雪场等盈利场所。
从土地利用率上王浩根本没有办法和人家比。自己在土地上投资的越来越多，而自己的公司却没有得到什么好处。
“那么靖子酱你记录一下我的要求。”王浩语气温和的和泽口靖子拉近关系。
“好的王浩君您请说。”泽口靖子也是顺水推舟的直接称呼王浩君了。
“我可以把购买房产的操作分给你们一部分，能够得到多少就要看你们的能力了。
我需要以下几种房产。
第一种是适合经营便利店和旗下产品及周边的专营店，店面位置要好，面积足够即可。
还有电影院，不分大小，都改成多厅的，我旗下的游戏，漫画，玩具等都可以进驻。
这种电影院的数量不限，小也没有问题，只要价格合适。
第二种是经营商超整栋楼。这种用于建设大型连锁超市，商场，正好我有些合作合作的超市、服装超市等合作伙伴。
第三种是大面积的门店。适合经营奢侈品的销售门店，烟酒专卖门店。
第四种是位置好，适合重建的地产。这样的土地开发成公寓或者商场、办公楼。
第五种，适合投资的公寓，好的一户建等房产，交通便利，利于出租和出售的房产。
第六种离市区近的好的工业用地，正好用于我旗下工厂的扩建。
第七种适合开发游乐场，酒店，度假村，这一点可以向堤义鸣前辈学习。我正在与他合作开发所泽地区，这个你可以参与进来。
第八种城市周边的农田适合建设公寓区的土地。
咱们投资集中于本子的三大都市圈，即东京都市圈、大阪都市圈和名古屋都市圈。
投资顺序优先权是东京，之后大阪，最后名古屋。再就是根据地产价值决定优先权。
……”
泽口靖子听着王浩的交代，身体都在激动的颤抖。王浩交代的投资范围之广，可能成交额之高，让她激动的不行。
此时她已经不知道说什么了，一个劲儿的看她的几位助理。手也
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