第4章私人抵押贷款(1/2)
李小勇从银行出来后，时间已经接近中午，但他心里明白，时间比他想象的更加紧迫。虽然银行的贷款利率相对较低，但手续繁琐，即便加急处理，最快也得十来天才能到账。为了确保在雪灾末日到来前储备到足够的物资，他必须尽可能多地筹集资金。因此，他决定前往一些私人抵押公司，这些公司利率高得离谱，但放款速度极快，是他目前最理想的选择。
走进私人抵押公司大楼，前台的接待小姐看到他，一脸职业性的微笑：“先生，您好，请问有什么可以帮您的？”
李小勇直接说道：“我想了解一下你们公司的房产抵押贷款服务。”
接待小姐显然已经见过不少类似的客户，眼神略带审视地上下打量了李小勇一番，随即拿起电话：“请稍等，我这就安排我们的客户经理接待您。”
没过几分钟，一个穿着黑色西装、留着小平头的男人走了过来，笑容显得有些冷淡但不失礼貌：“这位先生，您好，我是这儿的客户经理，赵强。您是想做房产抵押贷款，对吧？”
李小勇点了点头，径直说道：“是的，我需要一笔比较大额度的资金，房产抵押，尽可能快地放款。”
赵强打量了他几秒，随即笑着伸出手：“那您真是找对地方了。我们这儿的特点就是一个字，‘快’！只要手续齐全，房产清白，最快明天就能放款。不过嘛，利息可能比您在其他地方看到的要高一些。”
“利息不是问题。”李小勇语气平淡，但话里带着坚定，“我只关心两个问题：额度够不够大，能不能一个月之后再开始还款？”
赵强眼中闪过一丝惊讶和欣赏，他处理过不少这样的客户，但像李小勇这样既有决断力，又明确知道自己需求的人并不多。他笑着点了点头：“您放心，先生。我们这儿的房产抵押贷款利率虽然高一些，但额度绝对大，您房子市值多少，我们直接能给到80%到90%的贷款额度。而且，一个月后才开始还款的问题，我们完全可以操作，很多客户都是这样要求的。”
李小勇微微一笑：“那就好，房子市值四百多万，我希望贷到三百万左右。明天能放款吧？”
赵强挑了挑眉，显然对这个数目很感兴趣：“三百万没问题。这样吧，您先提供房产证和身份证等相关材料，我们这边会安排人立刻进行评估。估价确定后，您只需要签个字，明天钱就可以到账。”
李小勇点头，将材料递给赵强。赵强拿过来，快速扫了几眼，立刻打了个电话：“喂，老李，来一趟，做个房产评估，速度要快。”挂了电话后，赵强回过头笑着说道：“一会儿我们的评估师傅就会到，您稍等几分钟。”
李小勇微微点头，坐下等候。不一会儿，一个看起来四十多岁的中年男子拿着一叠文件走了过来，跟赵强打了个招呼后，开始仔细核对李小勇提供的房产资料。
评估师傅抬头问道：“李先生，您这房子在哪个小区？”
“城南的锦绣花园小区。”李小勇答道。
评估师傅点点头，拿出平板电脑开始操作，边输入边说：“锦绣花园那片儿房价还挺稳的，市值差不多在四百万到四百五十万之间，您的要求是贷三百万，没问题。”
评估完毕，赵强满意地对李小勇说：“好了，三百万的额度我们可以给您批下来。接下来，您需要签一份抵押协议书，这里列明了利息、还款期限和相关条款。”
李小勇接过合同看了看，合同上的利息确实非常高，年利率超过了30%，但他并不在乎。最重要的是，合同里清楚地写明，第一个月只需支付定金，一个月后才开始正式还款。对他来说，这正是他需要的条件。
李小勇签字的时候，赵强故作轻松地问道：“李先生，这么大的额度，敢问您是准备做点什么大生意吗？”
李小勇抬头看了赵强一眼，笑了笑：“赵经理，生意的事还是我个人的私事。不过既然你们这么专业，我也不妨说两句。我在政府部门工作，平时工资稳定，但最近遇到一些比较特殊的投资机会，需要迅速出手。”
赵强闻言眼神亮了一下，笑着说：“原来如此。难怪您这么爽快，原来是体制内的人，难怪有底气。我们最喜欢跟您这样的客户合作了。毕竟，有稳定收入，哪怕利息高一点，您也能还得上。”
李小勇淡淡一笑，心中冷笑。他知道这些人根本不在乎客户能不能还钱，他们背后有的是手段，追债的人都是狠角色。不过，他早已做好了打算——一个月后，全球灾难来临，整个世界都将陷入混乱，债务这种事到时候谁还会在意？
赵强见李小勇没有多说，继续介绍道：“我们这儿还有一条规矩，贷款下来之后，您可以提前还款，但如果逾期，我们会有一笔不小的违约金。再加上您应该知道的，我们公司有些兄弟专门处理逾期的事儿。”
李小勇心中一片淡然，表面上却点头附和：“我明白，放心吧，我不会拖欠的。”<
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