第16章 代理抢房(1/2)
王泽发随后将他们中介的代理计划同黎安讲了。
所谓的中介代理抢房，就是需要客户把房子订金先交到中介手里。
这样中介找到明显低于市场价的捡漏房时，会在第一时间帮客户把房子订下来。
就像他们现在正在看的这套130平的望京新城三居室。
如果黎安早就把订金押在中介手里了，那中介会在第一时间帮黎安订下房子，就不会被别家抢单了。
黎安听完，便大概猜到王泽发的套路了。
和之前小哥租房一样，说是先交中介费，中介要是找不到合适房子就退钱。
现在升级了，他们直接盯上了客户的购房订金。
也说找不到合适的房子就退款，但到时肯定又推三阻四，找各种理由不退。
这家黑中介这是换汤不换药，核心骗术基本没变。
黎安故意问王泽发：“王经理，我把押金先交给你们没问题，但万一找不到合适的房子，到时候你们不会不退我钱吧？”
或许是有点紧张，王泽发不停的盘着手串，改了称谓向黎安保证：“李总你放心，咱们事先会签正规的居间服务合同，里面会约定服务时间，如果在约定时间内，我们没帮您找到合适的房子，那定金肯定一分不少的全都退还给您，就当我们白劳动了，我们不会有任何的收费。”
“只有在我们帮您找到房子，并且您和房东确实完成交易了，我们才会收您中介佣金。”
“我们的佣金是全燕京最低的，只要0.9个点，不信您可以出去打听打听，但凡有比我们佣金高更低的，我们都全额退给您。”
黎安知道王泽发这是在转移重点，商量说：“你看这样成不成，我把定金准备好，放在一个账户里不动。你们这边给我找到合适房子以后，马上给我打电话，我到时再把定金给你们转过来，你看行不行？”
黎安故意表现出担忧道：“毕竟，几十万定金不是个小数，在看不到房子的情况下，我就把几十万转给你们，心里不踏实啊。”
王泽发堆着笑劝：“李总，你的担心我完全理解。要搁我，随便给人几十万，心里也不踏实。但现在市场就这样，几乎是分秒必争。就像之前同小区，我们挖掘出来的那套500万的两居，就是一个电话的工夫，就被别人给抢走了，这就是时间差啊。”
把话题扯回来，王泽发怂恿黎安：“按您说的，定金您先自己存好，等我们找到房子给您打电话时，您再转给我们，或者直接转给房主，这并不是不行。但就怕咱们之间再沟通，再来回转钱的档口，房子又被别人抢走了，这不是耽误事嘛。”
“所以说，您把钱提前存到我们中介，最为稳妥。只要我们看到合适的房子了，我们立刻就给您下定金，这是最高效的方式。”
“我们之前帮不少客户都抢到过捡漏房，没有一个不满意的。”
“当然，您要觉得我们给您抢到的房子不满意，咱们还可以把定金给要回来的。”
“这种捡漏房不愁卖，就看谁下手快了。”
听王泽发讲这么多，黎安演着戏一咬牙，讲说：“行吧，那我就信您了，王经理，您可别坑我啊，一定给我找到好的捡漏房。到时候咱也别0.9的佣金了，我直接按1个点付您中介费，多出来的就当是感谢您了。”
王泽发喜道：“李总局气，我一定尽心帮您找房。按照我们以往的经验，三个月内，我们肯定能给您找到合适的房子。”
黎安一怔：“三个月？这么久的吗？”
王泽发忽悠说：“李总，你做二手房投资的应该比我们更清楚啊，这种捡漏房是可遇而不可求的，我不敢说很快就能给您找到。但按我们以往经验，其实一个月内差不多就能找到合适的房子了。但为了以防万一，我这才说三个月。我当然是希望越快越好了，但这得看市场。”
黎安妥协道：“行吧，反正你们尽快。”
王泽发给黎安引路道：“那咱……回店里把服务合同签了？”
黎安酷酷的一摆手，示意王泽发带路。
两人很快回到了富城房产店里。
工位依旧是空的。
黎安这时注意到，这几张工位近期似乎都没人使用过，桌面上都有细微的积尘了。
这富城房产感觉像是王泽发这么一个光杆司令在运作。
王泽发一回到店里就热情的给黎安倒了水，然后拿出所谓的制式服务合同，让黎安看合同。
黎安捡着重点随便扫了几眼，倒没什么大问题。
合同上写的很明白，中介方在三个月内要是帮客户找不到合适的房子，会全额退还客户定金。
合同里还写了，中介在没通知客户的情况下，擅自做主帮客户订下客户不满意的房子时，客户有权终止交易，并全额拿
本章未完，请点击下一页继续阅读