第三章：幸运的售楼小姐(1/2)
销售经理一听，不由苦笑了笑说道：“这个八十平方米一口价五十六万，只是一个最低价，是户型最差的那种，我们有的户型还卖一万多一平方米呢，而且均价也差不多八千以上了。”
“而且我们的2号楼地锂位置更好，户型也更好，七千元一平方米，怎么可能呢？”
“算了，我看你也做不了主，还是打电话问一下你老板吧，我买你整栋楼，不可能高过七千元一平方米的。”杨鹏飞很不客气的说道。
有钱不愁买不到房子，现在的市场是买方市场，可不是卖方市场，杨鹏飞相信开发商不是傻子，面对自己这个要买整栋楼的客户，价格上一定会做出让步的。
销售经理也不是傻子，他当然也知道自己做不了这么大的主了，如果均价按八千元一平方米卖出去，那他是可以做这个主的，卖了之后还能拿到一笔丰厚的奖金和提成。
但低于七千元一平方米的均价，把整栋楼都卖出去，他是不敢做这个主的，所以只能打电话给老板，问问老板是什么意思了。
可园的开发商佳业地产老板郭英杰，他在一九九九年创立了佳业地产公司，公司总部位于香江。
去年深市房价大涨，郭英杰抓住这个时机，疯狂的扩张，拼命的拿地，发展房地产，同时投资酒店，教育等行业，并且积极筹备公司在香江上市。
可惜的是，天算不如人算，进入二零零八年后，深市房价大跌，公司上市计划被迫搁浅了。
更要命的是，上马的几个新项目，现在还处在起步的阶段，公司的资金压力剧增，银行为了防范风险，资金只进不出，想贷款也很难，全球金融危机之下，银行的坏帐率居高不下，银行也没钱了。
郭英杰接到地产开发部销售经理的电话，听说有人想要买下整栋楼，心里也是大大的震惊了一下。
一栋楼可是价值上亿了啊！
“什么人这么有钱？要买整栋楼？”
“是个年轻人，不过对方给售楼员看过手机上的银行短信，上面显示对方银行账户中，有一亿七千多万的现金存款。”
“你跟对户谈过了，对方是什么意思？”
“对方咬住了我们打出来的促销广告八十平方米，两房一口价五十六万，他的意思是他买整栋楼，价格不可能比这个价格还高，高于七千元一平方米，对方肯定是不会接受。”
“我马上过来，亲自和对方谈谈，你千万要留住这位贵客了。”
这么一位有实力的大客户，郭英杰当然不想错过了，这可是银行现金账户上有一亿七千多万的大客户，别看他的佳业集团多么的有钱，但他现在银行帐户上，也拿不出一亿七千多万元的现金来，上马的几个新项目，占用了公司很多的资金，这些投资想要盈利，可没那么快啊！
佳业地产今年一年，也只卖出去了几百套房子，还是三月份之前卖的居多，下半年虽然搞了很多的促销活动，房价一降再降，优惠的力度也越搞越大，但销量却很差，一个月都卖不出几十套房子，养着那么多的销售人员，根本就不赚什么钱了。
但是房地产开发向来都是高杠杆行业，就算是亏本也要卖了，否则银行的贷款利息，就能把你压垮，而且银行也会逼着你卖房还债，不是你想不卖就不卖的，除非你有钱把银行的贷款还清了，那你不想卖房子，也没有人能够勉强你。
房地产行业就是那么奇怪，价格越涨的高，卖的越快，就跟抢钱一样，价格越跌的厉害，反而越是卖不动，明明不赚钱了，大家还是不愿意买，总觉得还会再往下面降。
杨鹏飞等了也没有多久，大概半个小时左右，便见到了一个四十多岁左右的男人，走进了售楼部。
互相认织了之后，李信宜便对杨鹏飞说道：“不知道杨先生是打算货款买房，还是一次性现金付款。”
“一次性现金付款，你们能给到什么价钱？”杨鹏飞问道。
“2号楼总共有一百六十套房子，最低八十九平方米小三房，最大一百四十三平方米四房，总面积是一万八千平方米，如果杨先生可以一次性现金付款的话，我可以按六千八百元一平方米卖给你。”李信宜很果断的说道。
现在是现金为王的时候，如果对方一次性现金付款，他愿意给出更高的优惠，而且这个价格卖出去，他们也不亏，最多赚的少一点，但还是有的赚。
“一次性现金付款，买下一整栋楼，还要六千八百元一平方米？这个价格未免有点太高了吧？”杨鹏飞笑了笑说道。
“我们现在的售价，均价可是八千元每平方米以上啊！只卖你六千八百元每平方米，这个价格你还嫌高，那就真的不知道让我说什么好了。”郭英杰无奈的说道。
“既然是这样，那就算了，我去别的楼盘看看，听说梅龙镇都降到六千三百多元一平方米了，我买的多，又是一次性现金付款，应该还可以在便
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