第五十六章 通惠河(1/2)
画大饼果然是一种比较有效的手段，虽然有点卑劣。
当然，胤禵的计划还是能够实现的，不至于无耻到骗人的地步。
这可能也是因为胤禛已经有点认命的意思。
俗话说，生活就像那啥，既然不能反抗，不如就试着享受吧。
大部分国人的一种习惯，对于一种创新的方案，总是会有很多的不放心。
胤禛看待轨道运输，也是这种感觉。
思虑半晌之后，还是问道：“十四弟，既然津通段选择内河船运。为什么在京通段，要换用有轨运输，而不是再次疏浚通惠河，也搞内河航运？”
其实这个方案，胤禵不是没有考虑过。
毕竟通惠河已经是个比较成熟的选择，而且经过了元明两朝的使用验证。
在元朝的时候，大运河及相关水系，在郭守敬的主持设计以及施工下，漕粮可以直达积水潭，大致就位于现在北京后海西侧的西海位置。
到了明代徐达修北京城的时候，通惠河的西段被截断，只能通行到崇文门外的位置。永乐年间，修紫禁城、天坛等大多数的工程建造所需要的材料，也都是依靠通惠河至通州，连接京杭大运河的内河船运。
一直到嘉靖年间开始修建京城的外城，通惠河末端由崇文门外，再次东移了一段，到了东便门的位置。大致位于现在北京市大通滨河公园的位置。
这条通惠河，虽然不长，但是对于北京城是发挥了重要历史作用的。
胤禵之所以不选择再次疏浚这条通惠河，原因也非常简单，太特么容易淤积了。
北方的水量本来就不大，再加上第四次小冰河期的叠加影响，选择这条河就相当于选了个电动爹一样。
充电两小时，通话五分钟。
到时候需要每年疏浚续命，哪特么的有那么多银子，还是往水里扔。
因此，听见胤禛这样问，便戏谑的调侃道：“至亲至爱的四哥呀，你要是想每年都当一回，疏浚通惠河的包工头，我这个当弟弟的没什么意见，也可以每年出银子。”
这话一下子就把胤禛带回到了，之前在永定河，查看河工时的场景。
身上一激灵，差点打了个哆嗦。
有点后怕，道：“这就大可不必了。倒不是四哥吃不了苦，只是这银子是无辜的，没必要平白往河里扔。”
胤禵见四哥上道了，也见好就收。
突然想到了点什么，问道：“四哥知不知道，沿着通惠河两岸，一直到通州这些地儿都是谁家的？”
胤禛思考了片刻，道：“如果没有记错的话，除了一部分是顺天府的管辖的无主之地，剩下的基本都是内务府管理的畿辅皇庄。”
然后略带狐疑的问道：“怎么，你对这些土地有什么想法？”
胤禵仿佛看到白痴一样的，静静注视了自家四哥一会儿，把胤禛看的有点发毛。
心中却在不断吐槽，王八蛋对于这些土地才没想法。
这可是未开发的土地，而且位置这么好。
要知道单纯靠着卖地的收入，撑起了财政收入的，半壁江山有点夸张。
但是三四成，绝对把一部分城市的比例说低了。
念及此处，胤禵激动道：“四哥，咱们想办法把这些地弄过来。”
胤禛见十四弟的情绪突然如此高涨，虽然有点摸不着头脑，但还是习惯性的追问道：“弄过来干什么，种粮食？”
接着摸了摸下巴，自我否定道：“也不对呀，现在已经不缺粮食了，而且以后缺粮食的概率也不会太大。搞这些地种粮食，恐怕有点划不来吧。”
也难怪胤禛只会想到就是用来种粮食的，
毕竟刚开始谁有能想到，房子也可以作为投资工具炒起来呢？
简单分析一下就可以知道，房子本身除了居住价值之外，并没有太多的附加价值。
一步一步地走高，主要还是因为长期以来形成的思维惯性，使得大多数人认为，房价一定会向上，而且会一直向上。
这有点像是个击鼓传花的游戏，不知道最后落在谁的手里。
当人口增量的时代过去之后，只会发生分布改变的结构性调整。
有人口流入，就会有人口流出。
房子作为本身的建筑价值，成本大致在三千到五六千之间，每平米。
这中间的差异，主要是因为地域差异、成本控制、建筑标准等因素造成的。
所以抛去这些，可以简单算出来，土地、管理、销售以及房企利润等所占据的份额。
就知道自己付出的大价钱，到底流入了什么地方。
胤禵现在要做的，就是把即将修建的轨道运输两侧的土地，先行弄下来。 本章未完，请点击下一页继续阅读