第45章 春节档电影【十更第九更】(1/2)
在风口上，一头猪都能飞起来！
但这个风口也是有门槛的，想要在这个风口上攫取尽可能多的财富，那么手里面用来撬动的资金，自然是越多越好。
苏叶想了想，在1998年下面，又写了2400万的金额。
京城是从98年开始试行商品房制度，那时候还没有“楼盘”、“期房”这个概念，都是直接建好后进行销售。
和其他商品的性质差不多。
其实从94年开始，国家就开始从福利分房向商品房转变，只是涉及到一个国家的庞大政策，中间几年一直属于过渡期，规模也比较小，属于还在试点的范围。
同时。
也伴随着涉及全国的从计划经济向市场经济的大转变，原先的国有工厂、单位的铁饭碗被打破，大量的工人离开的铁饭碗。
与之相对的。
就是福利分房体系的破灭。
因为从九十年代之后，大多数人都不是国营工厂、单位的职工了，自然也没有单位会给你造房子，再分给你。
那么……
后来者要有房子，要有家，怎么办？
买！
所以国内商品房的大范围铺开，与九十年代的计划经济正式终结，全国范围内国有工厂大范围改制、倒闭、裁员的社会背景，是息息相关的。
所以京城也是从98年开始，批量的建造商品房。
并且是在2年之后，从2000年开始，伴随着城市化的进程，国内的房产市场开始彻底的疯狂了起来。
“2400万，看着不少，但全投进房市的话，其实也买不了太多……”
苏叶的笔尖，在2400万的金额上顿了顿。
京城二环附近的房价，在98年是4000-5000块钱一平米左右，三环附近则是三四千一平米。
而通州那些差不多是五环的地界，更是低到只要1500块钱一平米。
五环外？
那会儿京城还没有五环外的呢！
这样的话。
平均一下，2400万可以买差不多一万平米的房子。
再通过抵押的手段。
估计最后可以拿下差不多三四万平米的房子。
看着很多是不是？
可其实。
也就是三四百套房子而已。
都没有人家一个小房地产开发商做的一个楼盘多……
只凭这一笔钱的话，大约二十年后，苏叶的身家可以达到四五十亿。
当一条咸鱼是妥妥的够了。
不过……
距离真正的富豪，却顶多只是人家一个零头。
四五十亿的财富，在二十年之后，也只是一部电影的票房而已……
既然赶上了这个风口。
那么财富当然是越多越好，要不然穿越了一趟回来，就买上几栋房子当个包租公，固然是可以很舒服的咸鱼一辈子，但多少也有些不思上进了。
要搞，就要搞一把大的！
要不然到了二十年后，身家财富却连一个房地产开放商都干不过，那也太丢人了……
“明年大约上半年三四月份，京城就会放开商品房的销售，中间还有半年的时间，手头的这笔钱做些什么好呢？”
苏叶托着下巴，看着窗外的明月，有些出神。
倒不是说没有项目可以投资。
而是太多！
不过九十年代是一个财富野蛮生长的时代，固然到处都有着无数的金矿等着人去挖掘，但这个年代也隐藏着无数的野蛮和人心的黑暗。
如果你只是投资给别人，那么项目固然是赚钱的，但大概率会被人黑吃黑，连皮带骨的都吞掉。
而且这个年代的很多赚钱大计，都是带着一些制度不完善的原罪的。
想想二十年后，国内落马了多少名首富？
有那个首富是得了善终的？
无它。
在财富的原始积累阶段，他们都存在违法、钻漏洞的行为……
苏叶并不想沾上这些东西。
堂堂穿越者要是还去碰这些钱，那也白穿越一回了。
挣钱，就得站直了把钱给挣了！
书桌上，苏叶在作业本上写了一个个词汇，连锁游戏厅、过境俄罗斯倒卖、承包煤矿、DCD影碟机、家电、摩托车制作、土方作业、运输行业……
一个个写出来，又一个个都被划掉了。
这些行业，都是九十年代的暴利行业。
不过。
涉及到的方方面面的事情也很多。
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