034： 地产寡头（求评价！求打赏！求鲜花！）(1/2)
钵兰街，永康楼天台。
林遇风把这里改造成自己的办公室。
「风少，你这里好环境哦！」
岑德辉步出电梯，整个天台布满植物，犹如旺角水泥钢筋森林里的神秘绿洲。
「还加了台玻璃电梯，格调斐然。」
「岑世伯，这台电梯是专门为您加的。
我这里地方浅窄，楼梯陡峭，怕您上下不方便。」
林遇风稳坐茶台边，一边泡茶一边说。
「后生一辈，还是你最有我心。」
岑德辉当然明白林遇风是什么人，
也明白一切都是利益驱使。
但千穿万穿，马屁不穿，林遇风的姿态让其身心舒畅。
「岑世伯，一切都还顺利？」
「托你的福，股市套现了15亿，股价还维持在5蚊（5元），一齐顺利。」
林遇风没说话，笑着拍了拍放在桌面上的《港岛经济日报》。
这些消息，他已全部了解。
所以他问的‘一切顺利’当然另有所指。
「对了，之前谢谢你。」
岑德辉推过来一张金额为1亿的本票。
林遇风却将之推了回去。
「这1个亿，是我自己想捐的，只不过既然可以帮‘德辉’造势、造市！
一鱼两吃而已。」
岑德辉微笑收起了支票。
林遇风以‘自己想捐’为理由拒收。
这份人情，岑德辉算是扛上了。
于是只好把话题回归到‘一切顺利’之上。
「K2计划招标资格已经通过，前期的‘安置计划标书’也准备完成，
等你一声令下，就可以提交。」
岑德辉的姿态放得很低，但言语中透露的却是一声质问。
等着林遇风提供180万平方尺旧宅的可执行拆迁方案。
「岑世伯，大家都是生意人。如果坐的是同一条船，晚辈定当前仆后继，鞠躬尽瘁……」
林遇风的话再明白不过了。
现在万事俱备，巨舰即将扬帆起航。
但林遇风还未上船啊。
前前后后，林遇风出钱出力出谋划策，难道只是为了敬老？
当然不是。
一直不提，是等岑德辉先开条件。
商场博弈，先开口的通常会处于被动一端。
「世侄……」
岑德辉喝了口铁观音。
「整个‘K2’计划被戏称为‘旺角六街’，范围涉及钵兰街、上海街、新填地街、亚皆老街、奶路臣街和山东街。
而第一阶段，是兴建一栋建筑面积65000㎡，69层连地库5层的超甲级大厦。
总体投资预估110亿……
上船一定有你的份，但能揽下多少，就看你的魄力与胆识了。」
岑德辉几乎已画公仔画出肠子了。
要上船可以，整个项目要投110亿，你林遇风能出多少呢？
「世伯，俗话说，未见官先打三十大板，在您满盘皆输的情况下，我已经出了两个亿……
说不上力挽狂澜，但也称得上是雪中送炭。
我知道在世伯眼中，我林遇风只是地产行业一门外汉，但是……」
林遇风放下茶杯点了根烟。
「眼前的难题还有两个，一个是区议员重选。
难度有多大我不知道，但这只是一件在理论上可行的事情，
毕竟港岛开埠以来，未有先例。
而第二，则是一切拆迁的开始：雀仔街。」
雀仔街，官方名称‘康乐街’。
至于因何得其名，有两个原因：
一，这里聚集了大量售卖鸟雀、鸟笼、鸟具的商铺；
而第二个原因，这里也是大量街头流莺和地下马榄聚集之处，
因此这里是喜欢弄雀之人，和喜欢让人‘弄雀’之人的聚首之地。
要对这里进行拆迁，售卖鸟雀鸟具的商铺已经有了具体落脚点，问题不大。
但专门帮人‘弄雀’的这帮人，可不是这么容易解决。
岑德辉知道自己的痛处已被死死拿捏。
骑虎难下，咬了咬牙。
「我们一人一半吧。」
「世伯豪爽，我以‘御风集团’持股50%，与‘德辉发展’共同开发这个项目。
但是……」
岑德辉的眼一瞪，还有条件？！
「新大厦落成后，由‘御风集团’负责
本章未完，请点击下一页继续阅读