第028章九龙仓的资产(1/2)
七十年代初，九龙仓在建海港城的原型还是一座大型码头仓库。
又恰逢当时港岛房地产的兴盛。
当时的九龙仓管理层，很快就意识到这样一块地理位置优越的土地。
仅用于当做码头仓库，实在是太浪费资源了。
与此同时，九龙仓管理者还发现港岛中环一带虽然呈现出一片繁荣的景象，但是一到了晚上就人际没落。
再加上平日里的人们，也只能在一些传统的街道上游玩，缺乏可玩性的资源。
于是在经过一众管理层的议后。
九龙仓决定启动海港城项目，兴建大型商场计划。
虽然中间经历了全球能源危机，全球银贷方面收缩，利率膨胀高涨，九龙仓也因此负债累累。
同时还因海港城项目的计划需要投入巨大的资金，遭遇许多人的不看好，从而股价大跌。
但是陈夏却知道，只要等到海港城的建成，九龙仓就将立于不败之地。
未来仅只是坐拥海港城的租金，就能够让九龙仓活的非常的滋润了。
更何况，九龙城除了在建的海港城项目之外。
还有着铜锣湾旧电车厂的千年产权，也就是后世的时代广场。
以及铜锣湾街道，广东道等沿街商铺物业产权。
还有一众酒店物业投资，物流货柜码头，天星小轮，葵涌部分货柜码头等等。
可以说九龙仓旗下的物业可谓是多不胜数，并且还有着众多待开发的黄金优质地皮。
若不是因为海港城项目投资过大，不被一众投资者们看好。
否则以九龙仓旗下的诸多优质资产堆积起来的市值，怎么可能这么低。
不过也正是因此陈夏才得以抓住机会，甚至不惜代价也要拿下九龙仓的原因。
若有机会的话，陈夏甚至还想整个私有化九龙仓。
毕竟日后光是一座海港城的年租金就上百亿，足够后世子子孙孙享尽荣华富贵了。
如此巨大的利润，与其分给他人自然是不如自己独享来的快乐。
当然，私有化九龙仓，短期内肯定是不现实的。
毕竟光是海港城项目的建成，就还需要无数道资金投入进去。
若是直接私有化，仅只是海港城一个项目就足以将陈夏给拖到破产。
清点完九龙仓现有的资产。
陈夏也不得不感慨道：“现如今的英资财团，可谓是个个肥得流油。”
哪怕就算是失去了九龙仓，怡和旗下照样还有置地这么一家堪称现金奶牛的公司。
至于其他无论是嘉道理家族、还是施怀雅家族，亦或是马登家族等。
这些家族目前于陈夏而言，依旧还是庞然大物般的存在。
众家族旗下产业，经过这么多年的发展，早已进入了港岛家家户户。
一个人只要生活在这座城市里，无论是生活还是工作上，基本都离不开这些家族的经营范围。
尤其是和记黄埔、太古集团、中电港灯、会德丰、怡和洋行等这些个集团公司。
虽然有些公司表面市值看上去仅有几亿，十几亿的样子，但实际资产却全都被当下严重低估了。
以上这些公司的资产，若是放在21世纪，随便也能吊打一群数十亿，甚至上百上千亿市值的上市公司。
半响之后……
陈夏缓缓放下手中的资料，抬头朝着秘书李慧说道：“帮我约见一下汇丰的沈经理。”
“好的，我稍后立即预约。”
李慧微笑回应道，待见到陈夏没有其它事情想要吩咐后，便径直转身离开了。
办公室里转眼间就只剩下陈夏一人。
陈夏看着桌面上摆放的资料，忍不住揉了揉眉头。
以目前每股20港币来计算。
太和公司若想要将股份增持至49%的绝对控股权，就还需要从股市里再收购大约8%左右的股份。
如此也就意味着太和公司，还得从股市或其他股东的手中，合计收购大概共816万股九龙仓股份。
若按照每股20港币的价格，太和公司就足足需要花费1.6亿多港币。
目前这还都是保守计算，若股价继续以这样的速度持续增长下去，再翻一倍的价格都可能。
每当想到这区区8%左右的股份，将要花费比之前收购的资金还要多。
陈夏的脑袋就没由来的感到一阵头疼。
翌日，下午两点。
地点还是半岛酒店。
陈夏与沈弼二人的身影，如约出现在半岛酒店里。
双方见面互相寒暄了一阵后。
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