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第十七章周定 (2/2)

2023-12-26 作者: 好坏星

第十七章周定(2/2)

收租,一共有12处物业,铜锣湾5处、北角一座工业大厦、鲗鱼涌6处,抵押欠债4300万,总资产市值5000万,负债率高达85%。

“等等!”何家豪似乎看见了有用的东西。

他拿出一份颇有年代感的股权证明,华美置业公司8%的股份,由于之前秦海明收集过华美置业公司的有关资料,了解如今华美置业的股价不过0.7元,但是华美置业拥有铜锣湾一幢商业大厦、中环商业大厦一层的优质物业。

何家豪曾经动过收购华美置业的念头,可惜资金短缺,加上股市散股较少,无法真正的控制华美置业公司,所以想要徐徐图之,现在有8%的股权,他的信心大增。

不过他现在需要确认这份股权的真实性。

于是便拨通了周铁徐律师行的电话,“你好,陈律师。我是何家豪,能不能帮我去确认一下华美置业公司8%的股权是否是在宏利发展公司的名下,对,越快越好,好,我等你的电话。”

很快,陈然电话回复“何生,华美置业公司8%的股权确实在宏利发展公司名下,但是据我了解,宏利发展公司欠债严重,已经濒临倒闭,何生还是要小心。”

“好的,多谢提醒,下次一起吃饭。”

何家豪挂断电话,此时脑袋里都是如何入主华美置业公司,根本不在意陈然的提醒。

自1973年以来,地产大跌,连中环的商业大厦都跌幅过30%,铜锣湾跌幅55%,而宏利发展公司的铜锣湾物业都是74年进行的质押,如今的铜锣湾物业已经恢复到73年的50%,也就说相比较73年,铜锣湾物业跌幅50%左右。

“先要拿100万出来,还上铜锣湾北业大厦一间1500平方尺的80万贷款,然后再将其出售,一层层还贷套现,应该能白赚这8%的股份。”何家豪想到这里,长呼出一口浊气。

虽然何家豪没有100万,但是可以通过质押贷款拿出来,拖得越久就越不利于宏利发展公司,因为每月的利息已经压垮了宏利发展公司。

本章完

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