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第四十二章蛇鼠一窝 (1/2)

2023-12-26 作者: 好坏星

第四十二章蛇鼠一窝(1/2)

经过一个星期的谈判,嘉禾愿意以900万的价格买断《秋天的童话》、《龙虎风云》的海外发行权,而邵氏很离谱,只愿意拿出600万,这个说法让何家豪哭笑不得。

在何家豪看来,邵氏即使比嘉禾打得溃不成军,也不愿意放下所谓的面子,甚至把自己之前养成的霸权习惯再次演绎了出来。

这样的院线不倒闭,谁倒闭啊。

对于邵氏,何家豪的第一印象是抠门,第二个印象是霸权,第三个印象是艺人的克星。

这些都是导致邵氏院线出租给德宝的原因之三。

何家豪对邵氏院线出租一事也很感兴趣,不过邵六叔绝对会狮子大开口,所以他又对邵氏院线没那么势在必得,反正金公主还没发展起来,仍然需要电影公司的帮助。

他正在思考这些事情的时候,霍健宁与李圣罗联袂而来,似乎有着重大的事情。

瞧见他们那阴沉的脸色,何家豪也是皱起了眉头,“发生了什么事?需要你们两个人一起来。”

“老板,和联胜与黄玉郎开了一家地产公司,他们一直针对微利置业的收购业务,凡是微利置业要收购的东西,他们都要插上一脚,让价格飙升,在这样下去,我们就会出现资金短缺。”霍健宁简单的说明了遇到的问题。

“如此收购,他们的资金应该很快短缺才对,怎么会让我们资金短缺?”何家豪认为所有收购都是有目标量的,因为资金有限。

“他们买一幅地就向银行抵押贷款,而且都是八成抵押,让他们的资金能使用很久。如果再这样下去,我们很难收到一幅地皮。”霍健宁沉声说道。

“那些混蛋还恐吓市民,让市民将地皮低价出售给他们。”李圣罗补充一句,拳头打在沙发上,脸上满是怒气。

不知道是因为丢了面子,还是和联胜使用下三滥手段的缘故。

“这确实是很好的手段,以贷养贷,可以尽可能的扩张地皮。”何家豪不得不说一声佩服。

前世陈松青就是使用这种手段,让佳宁集团在短短的三四年间成为了几十亿市值的大公司,如果不是香江归属权的谈判,引起移民潮,造成地产的打大暴跌,陈松青恐怕真的要成功了。

现在唯一的办法是,阻断他们的资金来源,可也是他们的资金链才让他们嚣张不已。

“换地权益书怎么样?”何家豪问道。

“这一块他们倒是规规矩矩的,不敢随意竞价,影响不了我们。”霍健宁回答道。

这是很多地产商的利益所在,谁把价格打高了,都是地产商们的敌人。

大家都是来捞便宜地皮的,你居然来恶意竞争,要是引起换地权益书的价格上涨,那地产商们还不搞死这伙人。

“李生,你们社团所在的地盘收地怎么样?”何家豪又看向李圣罗问道。

李圣罗一脸难色,丧气道“不是很理想,有些村民不太配合,我们又不能使用之前那一套,在屯门已经收了8万平方尺,九龙塘有5万多平方尺,至于鲗鱼涌更少,仅仅3万多平方尺。”

何家豪沉默良久,沉声开口道“李生,我们假装大举进攻油麻地、旺角一带地区,然后同时跟好几个卖方谈判,凡是有人竞争的,我们都要去插一脚,不过我们开的价不能太高,需要比最高价高千分之一左右。”

我这是正常竞价,你敢恶意竞价,看别人群不群殴你。

“何生的意思是让别人来对付和联胜?”李圣罗的脸色稍微缓和一点。

霍健宁有些恍然大悟的神色,这确实是不错的计谋。

“嗯,不过我们还是要花点心思在屯门、沙田、荃湾,这三个地区的住宅地皮都是我们的目标,至于旺角那边,能拿就拿,不能的果断放弃。”何家豪看见李圣罗犹豫的脸色,便明白李圣罗的顾虑,“李生,只要有钱,中环的商业大厦都能拿下几幢,更何况旺角那些地方。”

李圣罗眼瞳微微放大,笑道“何生说的是,我们本来的目的就是赚钱。”

“李生,我刚收购了一家建筑公司,如果微利置业有需要,我可以先让建筑公司进行微利置业的项目。”何家豪用商量的口气说道。

微利置业公司在表面上说是合作的公司,实际上是以李圣罗为核心的公司,何家豪只是掌握了财务部这一个重要的部门,其他的部门都是李圣罗的势力最大。

“何生的意思是大举开发地皮?”李圣罗皱起眉头,似乎不愿意。

何家豪没有半点不悦,反而宽慰道“商界讲究的是‘货如轮转’,资金流通,如果捂着这些地皮,微利置业很难发展壮大,当然了,对我也有影响。

李生,恕我直言,你还没有足够的资金搞物业收租,虽然地皮在升值,但是资金有限,唯有开发才能拿到更多的地皮。”

李圣罗仔细思量一番,还是叹气道“好吧

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